El Grupo Kandavu, conocido por su dominio en la producción de conciertos—con eventos como Vivo x el Rock en su portafolio—ha expandido su alcance más allá del entretenimiento. Desde el 2019, su brazo inmobiliario ha cobrado también protagonismo con Kandavu Hoteles, primero con una apuesta de lujo en plena Amazonía y ahora con un ambicioso proyecto en el corazón de Miraflores. Su objetivo: asociarse con una marca hotelera internacional de prestigio. Pero, ¿cómo una empresa hotelera relativamente joven está logrando avanzar a este ritmo?
Todo comenzó con una llamada, recuerda Guillermo Chávez, gerente general de Kandavu Hoteles. El socio fundador del grupo ya tenía en mente un proyecto en Lima cuando surgió una oportunidad en Puerto Maldonado. “Me llama y me dice que hay un hotel en construcción que podríamos tomar, implementar y rediseñar bajo nuestro concepto”, cuenta. Así nació su incursión en la selva, con Ikam Riverview Amazon Lodge, que ofrece una experiencia de hospedaje que combina el encanto de los lodges amazónicos con el confort y la sofisticación de un hotel de lujo de ciudad.
El hotel albergue, ubicado a orillas del río Tambopata, abrió sus puertas en noviembre del 2024 con una propuesta diferenciada, resalta Chávez. Son 18 bungalows con aire acondicionado, TV satelital, agua caliente y camas cómodas, todo en un entorno que respeta el paisaje natural. “La idea es que el huésped dosifique cuánta selva quiere recibir”, explica. Y es que no todos los viajeros (llegan principalmente de Australia y Estados Unidos, y han recibido visitantes de la India) están dispuestos a dormir con el sonido de los insectos y la humedad del trópico sin una opción de refugio confortable. Por eso, añade, la clave fue ofrecer esa flexibilidad.
El hotel albergue, ubicado a orillas del río Tambopata, abrió sus puertas en noviembre del 2024. Foto: Kandavu Hoteles / Foto: Kandavu Hoteles
La “arriesgada” propuesta ha dado frutos. Aunque comenzaron en temporada baja, esto les permitió afinar detalles operativos y entrenar al personal. Con paquetes de dos noches que pueden llegar a los US$ 800 dólares, pero con promociones estratégicas en temporadas de menor demanda, la ocupación ha ido en aumento. Su objetivo es cerrar el primer año con un 50% de ocupación, una meta ambiciosa considerando las condiciones de las temporadas altas y bajas en Puerto Maldonado. “Para el segundo año debemos alcanzar el 65% o 70%”, proyecta.
No es todo. El lodge, afiliado a la cadena de hoteles Casa Andina, se extiende sobre un área de cinco hectáreas, de las cuales solo el 30% está actualmente ocupado, dejando un margen para su expansión. “Dependiendo de cómo cerremos el primer año, la idea es reinvertir para ampliar nuestra capacidad de habitaciones en al menos un 50%”, adelanta en diálogo con G de Gestión.
Chávez, quien anteriormente trabajó en el desarrollo de los hoteles Marriot en el Perú, recordó que la inversión inicial del hotel en Puerto Maldonado ascendió a US$ 2.5 millones. Para la siguiente expansión de Ikam Riverview Amazon Lodge, destinarían cerca de US$ 1 millón (entre reinversión y aumento de capital).
El lodge, afiliado a la cadena de hoteles Casa Andina, se extiende sobre un área de cinco hectáreas, de las cuales solo el 30% está actualmente ocupado. Foto: Kandavu Hoteles.
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Kandavu retoma proyecto en Miraflores
Pero mientras consolidan su presencia en la selva, han retomado su proyecto en Lima. Kandavu Hoteles desarrollará un hotel en Miraflores bajo una marca internacional (han recibido una carta de intención de la marca Motto by Hilton), una opción de habitaciones pequeñas pero con servicios de alta gama, pensada para ubicaciones estratégicas rodeadas de oferta gastronómica y de entretenimiento. “La ubicación del terreno nos permite apostar por una marca internacional”, explica.
El proyecto, que aún se encuentra en fase de estructuración, contempla un edificio de 11 a 12 pisos con unas 70 habitaciones y una inversión estimada en US$ 7 millones. Además del hotel, planean incluir un restaurante, un bar y, si es viable, un rooftop. “Queremos aprovechar el dinamismo de la zona, que ya cuenta con varios bares y restaurantes conocidos”, afirma Chávez. El inicio de construcción está contemplado para el primer semestre del 2026.
A diferencia de Puerto Maldonado, donde son dueños y operadores, en Lima planean trabajar con la franquicia de una marca global, pero manteniendo la operación a su cargo. Esta experiencia en desarrollo y gestión hotelera les permitiría, en el futuro, brindar servicios de operación para terceros, menciona Chávez.
Así, el brazo inmobiliario del Grupo Kandavu está diversificando su portafolio: de la selva a la ciudad, apuntando a posicionarse como un jugador relevante en la industria hotelera. ¿Lograrán consolidarse en ambos frentes? El tiempo y la ocupación dirán la última palabra.
Otros datos del lodge en Puerto Maldonado
- La temporada alta empieza en el mes de mayo.
- Con la finalidad de aumentar el nivel de ocupación, Guillermo Chávez señala que incorporarán nuevas actividades internas en su lodge de Puerto Maldonado. Cabe indicar que el recinto actualmente cuenta con piscina, un amplio restaurante, un bar y zona de spa.
- El chef del restaurante principal es local y se ha especializado en la comida típica de Puerto Maldonado, pero también tiene experiencia en comida internacional.
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Coordinadora en la revista G de Gestión e integrante del podcast de economía y negocios 'Actualidad Latinoamericana'. Escribo sobre management, agricultura, tecnología y emprendimientos. Bachiller en Periodismo por la Universidad Antonio Ruiz de Montoya. Activa participante de los cursos del Centro Knight para el Periodismo en las Américas.
