Subastas de terrenos del Estado volverán a ser solo presenciales, ¿por qué?

Cabe recordar que tras la pandemia, algunas subastas se realizaron de manera virtual. No obstante, ahora estos procesos han retornado a la vía presencial en su totalidad.

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Al respecto, el Superintendente de la SBN, Wilder Sifuentes, refirió que la subasta presencial tradicional facilita la participación de los postores. “Les permite estar más seguros de cada terreno que se está ofertando, realizar la puja contando rápidamente con la información de las nuevas ofertas y con la presencia de un notario”, sostuvo el funcionario.

Para la primera subasta del 2024, la presentación de sobres cerrados con las propuestas económicas se realizará el 23 de enero a través de la mesa de partes de la SBN, ubicada en San Isidro.

El acto público de la subasta se realizará el 13 de febrero de manera presencial en las oficinas de la SBN. La modalidad empleada en la subasta es a sobre cerrado, con posibilidad de mejoramiento de oferta a viva voz y puja abierta a tiempo fijo. Se otorgará la buena pro a la mayor oferta económica formulada, cuyo monto deberá ser igual o superior al precio base.

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Terrenos cerca al futuro Puerto de Chancay

En Lima, los veintidós predios que se pondrán a la venta se ubican en los distritos de Pucusana, Santa Rosa, Lima Metropolitana y en Huacho. El tamaño de los predios varía entre los 10,000 m2 y los 400,000 m2.

Sobre los costos de los terrenos, se tienen precios base que van desde los US$ 157,456. La potencialidad del uso de esos terrenos está orientada para la inversión en industria liviana, minería, vivienda y usos compatibles.

Wilder Sifuentes destacó la subasta de 12 terrenos ubicados en Huacho, cerca al futuro puerto de Chancay. “Estos terrenos son atractivos para algún proyecto de inversión privada, están entre los kilómetros 126 y 128 de la Panamericana Norte”, agregó.

Para ver el listado completo de los predios con toda la información que necesite saber para tomar una adecuada decisión, ingrese a la página web de la SBN www.gob.pe/sbn o de manera directa al siguiente enlace: https://web.sbn.gob.pe/subastas/i-subasta-publica-2024.

El funcionario refirió que la SBN tiene previsto realizar otras dos subastas adicionales este año, en los meses de mayo y octubre.

También precisó que la SBN no recibe ingresos de los recursos obtenidos en las subastas. “Sería bueno que como antes, podamos recibir parte de esos ingresos. Sería importante tener un 30%, lo cual nos daría fondos para contratar algún servicio o bien que requerimos. Y nos daría incentivos para encontrar mayores predios para poner a subasta”, subrayó Sifuentes.

Datos

Entrega de terrenos. La SBN entregó a gobiernos subnacionales un total de 28′649,974 m2 de terrenos del Estado durante el 2023, para el desarrollo de diferentes proyectos de inversión pública. La mayor cantidad de estos terrenos se entregaron al sector agrícola, adonde fueron transferidos 16′863,247 m2. De igual forma, más de 7 millones de m2 de terrenos estatales fueron destinados para la construcción y reconstrucción de infraestructura.

Recuperación de terrenos. En el 2023 la SBN recuperó de invasiones 2′159,869 de m2 de terrenos estatales a nivel nacional, con apoyo de la Policía Nacional del Perú. Se recuperaron terrenos en Ica de 1′165,918 m2, en Lima y Callao se recuperaron 559,574 m2 de terrenos estatales. Asimismo, en Piura se recuperaron 320,215 m2, en Áncash 113,469 m2 y en Tumbes 691 m2.

SOBRE EL AUTOR

José Carlos Reyes Leyva

Licenciado en periodismo de la PUCP, con más de diez años de experiencia en medios de prensa escritos y digitales.