![Moody's: Sector corporativo del Perú está respaldado por una sólida economía y disipa dificultades](https://gestion.pe/resizer/8oZrRjfF87xbwpM-QdffHo4k50w=/200x116/smart/filters:format(jpeg):quality(75)/arc-anglerfish-arc2-prod-elcomercio.s3.amazonaws.com/public/6BA6HEEYRBB5DONKVVLNR6BKZE.jpg)
El sueño de la casa propia puede ser ligeramente más accesible. Si somos exactos, 4% más accesible, sin contar el ahorro en el pago de servicios.
El beneficio se llama Bono MiVivienda Verde, y es un descuento extra que puede obtener del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), si la casa que piensa comprar es amigable con el medio ambiente.
Si se hace acreedor de este Bono Verde las principales ventajas son dos: (1) la mensualidad que pagará por el inmueble será más baja y (2) podrá ahorrar hasta 30% en consumo de agua y luz.
Para obtenerlo, primero debe añadir un filtro extra a su búsqueda de nuevo hogar. El Fondo MiVivienda certifica como sostenibles a ciertos proyectos y viviendas. Precisamente, son estos los habilitados para recibir el bono.
![Colocaciones del Bono MiVivienda Verde en 2018.](https://gestion.pe/resizer/7ZYl7SlH_XN3UJmd_8A5mm47Taw=/620x0/smart/filters:format(jpeg):quality(75)/arc-anglerfish-arc2-prod-elcomercio.s3.amazonaws.com/public/TNLN575CSRAATCZAYDVBTBLCTY.png)
Según nos informa el MVCS, a la fecha hay 68 proyectos certificados, con 22,437 viviendas que gozan del bono. En lo que va del año, se han realizado 611 desembolsos.
¿Qué es lo que certifica a un inmueble?
Hay diversas categorías, como agua, energía, residuos, educación o bioclimática. Si el proyecto cumple con los criterios establecidos, que básicamente son la instalación de infraestructura sostenible y ecológica, obtiene su credencial.
![Consideraciones obligatorias para los Bonos de Grado 1 (verde) y Grado 2 (morado).](https://gestion.pe/resizer/0pET43Y8N1SwYlnsE8A9uhPd3-U=/620x0/smart/filters:format(jpeg):quality(75)/arc-anglerfish-arc2-prod-elcomercio.s3.amazonaws.com/public/24KJ54Y2VJFMBOKL5ELJXCMEBQ.png)
Dependiendo del grado de sostenibilidad y el valor de financiamiento del inmueble, se calcula el descuento, que puede ser de 3% o 4%.
El proceso, entonces, es simple: se elige la vivienda certificada, y luego debe acudir a una entidad financiera para solicitarlo, junto al Nuevo Crédito MiVivienda o programa Techo Propio.
El cálculo lo hace restando la cuota inicial. El monto a financiar puede verse reducido con el Bono del buen pagador. Dependiendo del grado de sostenibilidad, se aplica el descuento.
![¿Cómo calculo la cuota?](https://gestion.pe/resizer/1bZxASpvQIFQmu8tajfGTdPbxy4=/620x0/smart/filters:format(jpeg):quality(75)/arc-anglerfish-arc2-prod-elcomercio.s3.amazonaws.com/public/HC6IY3755BGSTCQ7O3HLEYIU4A.png)