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Si buscas comprar una vivienda o construir en terreno propio, el Nuevo Crédito Mivivienda te da una serie de beneficios que no puedes desaprovechar. A continuación te contamos cómo buscar los proyectos inmobiliarios y cuáles son los requisitos para acceder a un bono.
El Nuevo Crédito Mi Vivienda es un préstamo hipotecario que te permite comprar cualquier inmueble, construir en terreno propio o aires independizados, así como mejorar tu domicilio. Financia viviendas desde S/ 65,200 en un plazo de pago de 5 a 25 años.
Sin embargo, antes de acceder a este subsidio tienes que saber qué proyecto vas a elegir. Para ello, te contamos cómo realizarlo.
¿Cómo saber los proyectos a través del Nuevo Crédito Mivivienda?
La oferta inmobiliaria sobre la que aplica el Nuevo Crédito Mivivienda puede ser consultada a través de la sección Buscador de Viviendas NCMV; así como en la sección de clasificados de los diarios de circulación nacional.
Si ingresa al portal del Fondo Mivivienda, en la búsqueda de la vivienda se podrá elegir la provincia, el distrito, el rango de área, incluso hasta el precio promedio.
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¿Cuáles son los requisitos para acceder al beneficio?
Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:
- Ser mayor de edad (18 años).
- Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
- Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
- No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
- No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.
¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?
Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:
- Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
- Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
- Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
- Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.
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¿Cuáles son los beneficios del Nuevo Crédito MiVivienda?
- Te ofrece el Bono del Buen Pagador y el Premio de Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.
- Te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda.
- La cuota de pago siempre será la misma.
¿Cuál es el bono que se recibirá?
Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.
El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde S/ 65,200 en un plazo de pago de 5 a 25 años.
| Valor de vivienda | Bono del Buen Pagador | ||
|---|---|---|---|
| De S/ 65,200 a S/ 93,100 | S/ 25,700 | ||
| De S/ 93,100 a S/ 139,400 | S/ 21,400 | ||
| De S/ 139,400 a S/ 232,200 | S/ 19,600 | ||
| De S/ 232,200 a S/ 343.900 | S/ 10,800 | ||
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