Cuáles son los requisitos para acceder al crédito hipotecario del Banco de la Nación este 2023

Si este 2023 una de tus metas es lograr la casa propia, ya has empezado la búsqueda de un inmueble y eres jubilado o trabajador público, debes saber que puedes postular a un crédito hipotecario en el Banco de la Nación. Para mayor información, Gestión te cuenta al detalle cuáles son las tasas de interés y los requisitos para poder comprar una vivienda, mejorarla o trasladar una deuda inmobiliaria.

El jefe de créditos hipotecarios del Banco de la Nación, Piero Flores, indicó que en el Perú hay un déficit habitacional de 2 millones de viviendas, de la cuales cerca de 100,000 son en Lima.

Por ello, en declaraciones a la agencia Andina, dijo que se busca reducir esa brecha y contribuir a la reactivación económica. Conoce más detalles.

¿CUÁL ES LA TASA DE INTERÉS?

El jefe de créditos hipotecarios del Banco de la Nación, Piero Flores, indicó que se otorgará a los trabajadores públicos y jubilados tasas de 6.99% a 8.25% para cualquier modalidad de créditos hipotecarios: compra, mejoramiento, ampliación y/o remodelación de vivienda y traslado de deuda hipotecaria.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO DEL BANCO DE LA NACIÓN?

El Crédito Hipotecario para la compra de vivienda la pueden solicitar trabajadores del sector público cuya condición laboral sea nombrado o contratado a plazo indeterminado, así como pensionistas del sector público que, por motivo de sus ingresos por remuneración o pensión, posean cuentas de ahorro en el Banco de la Nación y califiquen como sujetos de créditos.

El crédito hipotecario puede ser otorgado de forma individual o mancomunada y no es requisito que el cónyuge también sea trabajador del sector público.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA ACCEDER A UN CRÉDITO HIPOTECARIO DEL BANCO DE LA NACIÓN?

A continuación, les detallamos algunos requisitos que debes cumplir:

• Ser trabajador público nombrado, con contrato a plazo indeterminado o pensionista con una cuenta de ahorros en el Banco de la Nación para el depósito de sus ingresos.
• Tener un año de antigüedad laboral.
• Percibir ingresos mensuales mayores a 800 soles.
• Tener entre 18 y 74 años y 6 meses de edad.
• Calificación “normal” en el sistema financiero, tanto para el titular del crédito como para el cónyuge.

IMPORTANTE: Vale resaltar que el titular no debe presentar deudas en más de cuatro entidades bancarias en el Sistema Financiero, ni en este banco. Además, el ingreso mínimo que deberá tener el titular es mínimo de S/800.0 o también se podrá demostrar otros ingresos del titular o cónyuge con la documentación respectiva.

¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO HIPOTECARIO DEL BANCO DE LA NACIÓN?

El Crédito Hipotecario del Banco de la Nación se otorga en Soles (moneda nacional).

Monto de financiamiento:

• Para el financiamiento de compra y traslado de deuda desde S/15,000.00.
• Se financia hasta el 90% del valor de venta de inmueble o del valor comercial de tasación (el que resulte menor).
• El cliente puede sumar a su ingreso principal por remuneración o pensión, otras rentas y/o ingresos demostrables con la finalidad de incrementar su capacidad de endeudamiento y de pago en calidad de titular del crédito; asimismo, se calificarán los ingresos demostrables del cónyuge o conviviente siempre que sean sustentados formalmente de acuerdo al tipo de renta que perciba (1ra., 3ra., 4ta. y/o 5ta. categoría), con lo cual se ampliaría la capacidad de endeudamiento y pago.

El Crédito Hipotecario deberá contar obligatoriamente con dos seguros:

• Desgravamen
• Seguro del inmueble contra todo riesgo.

¿DÓNDE PUEDO SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO DEL BANCO DE LA NACIÓN?

Puedes solicitar el crédito hipotecario, a través de diferentes canales:

Presencial

• Agencias del Banco de la Nación: de lunes a viernes de 08:00 a.m. a 5:00 p.m. Sábados de 09:00 a.m. a 1:00 p.m.

Canales virtuales

• Web: www.bn.com.pe
• Correo electrónico: micréditohipotecario@bn.com.pe
• WhatsApp: 943277176