El sector de la construcción en el Perú tuvo un desempeño más moderado de lo esperado en 2024 al registrar un crecimiento de 2.2%, por debajo del 3% proyectado con cifras a octubre, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) tras la presentación de su más reciente Informe Económico de la Construcción (N° 85).
El frenazo del sector se hizo más evidente en el último trimestre, especialmente por las caídas de noviembre y diciembre, lo que afectó las proyecciones finales. En noviembre, el sector cayó por tercera vez en el año (2.4%), tras haber tenido cuatro meses consecutivos de crecimiento. Anteriormente, las caídas fueron en marzo (2.5%) y junio (2.4%).
A pesar de este desempeño, la inversión pública jugó un papel crucial y, pese a que se contrajo en los dos últimos meses del año, alcanzó (en todo el año que pasó) un crecimiento del 10.5%, indicó Capeco.
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Adjudicaciones en APP
También crecieron las adjudicaciones de Asociaciones Público- Privadas (170%), de Obras por Impuestos (20% más que el acumulado de los últimos 6 años), los créditos hipotecarios (18.3% en monto) y el empleo en construcción (10.9% en Lima Metropolitana).
El consenso de entidades públicas y consultoras privadas apunta a un aumento del Producto Bruto Interno (PBI) de la construcción de 3.5% para 2025.
Se espera que la obra pública crezca alrededor de un 4.5%, según el Banco Central de Reserva (BCR), mientras que el consumo de cemento podría experimentar un aumento de 3.2%, lo que implicaría un repunte de la inversión privada, en particular en el mercado de vivienda, según el gremio.
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Sustento en inversión privada
En el largo plazo, el crecimiento de la construcción se sostendría sobre la inversión privada, que se prevé que alcanzará un aumento exiguo de 9.3% en el trienio 2024 - 2026.
“Para que el país pueda ser competitivo e inclusivo, se necesitaría que la inversión privada crezca 9% por año y no cada tres años”, agregó Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco.
Aunque el sector construcción enfrenta desafíos en general, el mercado habitacional se muestra prometedor para 2025. La vivienda no social, con una oferta suficiente y precios equilibrados, y la vivienda social, con los recursos suficientes para crecer, impulsan esta expectativa positiva, de acuerdo con ese gremio.
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