Los precios de los terrenos agrícolas han bajado alrededor de 20% el último año, afectados por el retroceso de nuestra economía.
Así lo estimó el presidente de Conveagro, Clímaco Cárdenas. “El mercado está deprimido, por lo que ha bajado el interés de los inversores en comprar tierras agrícolas”, subrayó.
Refirió que los terrenos agrícolas más atractivos son los ubicados cerca a las urbes de la costa. Son destinados a cultivos con fines de agroexportación.
Por su parte Lucila Quintana, directora de la Junta Nacional del Café, coincidió en que hay una tendencia a la baja en los precios de los terrenos agrícolas.
Indicó que por ejemplo, en el norte chico, en las zonas de Caral y Huaral, se están vendiendo terrenos agrícolas a precios desde US$ 25,000 por hectárea.
“Hasta hace poco el precio mínimo era de US$ 40,000 por hectárea. En esas zonas se busca terrenos para agroexportación de arándanos, mandarina, palta, entre otros”, anotó Quintana.
Agregó que otras zonas atractivas de la franja costera están ubicadas en Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad e Ica por la zona sur. “Destacan los cultivos de limón, mango, banano, páprika, uva y algodón”.
Los analistas consultados refirieron que los precios de los terrenos agrícolas en la sierra y selva son considerablemente menores a los precios en la costa.
“Por ejemplo, en Madre de Dios puedes encontrar tierras desde S/ 5,000 por hectárea. En San Martín los precios varían entre S/ 10,000 a S/ 15,000 por hectárea”, indicó Quintana.
La diferencia de precios se debe a que la producción en la sierra y selva en su mayoría es de agricultura familiar, destinada al mercado local, solo con algunas excepciones como el café.