La participación de los créditos hipotecarios en soles en la cartera hipotecaria total ascendió a 75.51% a abril de 2016, marcando un nuevo máximo histórico, sostuvo hoy la Asociación de Bancos (Asbanc).
Esta tendencia de desdolarización responde principalmente a la menor disposición de las familias por asumir deudas en una moneda con gran volatilidad a nivel global actualmente, así como a la conversión de créditos de dólares a soles.
El saldo total de créditos hipotecarios otorgados por la banca comercial privada totalizó S/ 37,334 millones a abril de 2016, registrando un avance interanual de 7.13%, tomando en cuenta un tipo de cambio constante. Si bien las cifras muestran un avance, el ritmo de crecimiento de los nuevos desembolsos evidencia una ligera desaceleración frente a meses previos.
No obstante, es de esperarse que, con la mejoras en las expectativas del consumidor y del empresario en la economía, este segmento crediticio retome tasas de crecimiento mayores pues todavía existe un importante déficit habitacional en el país.
Por tipo de monedas, los créditos hipotecarios en soles sumaron S/ 28,191 millones, lo que significó un incremento de S/ 295 millones (1.06%) respecto al mes anterior y un aumento de S/ 4,979 (21.45%) frente a abril de 2015.
Por su parte, los créditos hipotecarios en dólares llegaron a US$ 2,793 millones al cierre de abril, cayendo en US$ 40 millones (-1.42%) en lamedición intermensual y en 762 millones (-21.43%) a tasa anual.
MorosidadEn cuanto a la morosidad, el ratio de incumplimiento en este tipo de financiamiento se ha mantenido relativamente estable en los últimos meses, y registró 2.01% en abril, cifra que representó un incremento de apenas 0.01 puntos frente al ratio de marzo último y de 0.50 puntos en la comparación interanual.