V&V Desarrollo Inmobiliario, parte de V&V Grupo, adquirió cuatro terrenos por más de US$21 millones para expandir su oferta de vivienda en Lima. Las compras se realizaron en Chorrillos, La Victoria, Surquillo y San Miguel, distritos con alta demanda inmobiliaria.
En Chorrillos, la empresa adquirió un terreno de 5,000 metros cuadrados (m2) donde construirá 491 departamentos. En Santa Catalina (La Victoria), en un predio de 3,604 m2, se proyecta la edificación de 529 unidades. En Surquillo, en la Av. Angamos, se desarrollarán 309 departamentos en un área de 1,315 m2, mientras que en San Miguel, en un terreno de 1,125 m2, se levantarán 277 viviendas.
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César Paniagua, director de nuevos negocios de V&V, destacó que esta expansión busca atender la creciente demanda habitacional en Lima con opciones accesibles y bien conectadas. En total, se construirán 1,606 departamentos con áreas desde 38 m2 hasta 85 m2, además de espacios comerciales en algunas ubicaciones.
Según el Ministerio de Vivienda, se estima que para 2028 la demanda en Lima-Callao alcanzará las 469,000 viviendas, lo que refuerza la necesidad de nuevos desarrollos.
A nivel internacional, Vertical Developments, empresa hermana de V&V Desarrollo Inmobiliario, continúa su expansión en Florida con 12 proyectos dirigidos a inversionistas y compradores de vivienda exclusiva.
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Los planes de V&V que desarrollará este 2025
En una entrevista con Gestión a inicios de año, César Paniagua subrayó que la compañía se ha propuesto el objetivo de alcanzar una facturación de S/450 millones en 2025, un crecimiento del 20% respecto al año anterior.
Para este año, la inmobiliaria planea lanzar seis nuevos proyectos, dos de ellos en el primer trimestre, con la estrategia de mantener un portafolio activo de entre 12 y 16 desarrollos en distintas fases (preventa, construcción y entrega inmediata).
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En cuanto a la compra de terrenos, Paniagua adelantó que este año la empresa adquirirá seis propiedades en distritos como Jesús María, San Miguel, Breña, La Victoria y Cercado de Lima. La inversión total, considerando la compra de terrenos y avances de construcción, ascenderá a aproximadamente S/200 millones, lo que representa un incremento del 15% en el presupuesto.
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