En plena expansión local e internacional, LibreCorp acelera su diversificación con proyectos en múltiples segmentos del mercado inmobiliario. Desde viviendas sociales hasta desarrollos premium, la compañía avanza con nuevas propuestas en Lima y prepara su consolidación en Estados Unidos, mientras traza el camino para su ingreso a México.
Carlos Perales, socio fundador de LibreCorp, destacó que el grupo inmobiliario pasó de facturar US$ 280,000 a US$ 7.14 millones en cuatro años, impulsado principalmente por el lanzamiento de nuevos proyectos inmobiliarios en Perú y Estados Unidos.
Uno de los hitos clave en esta evolución fue su primer proyecto de vivienda social en Chorrillos, que contempla más de 310 departamentos y se desarrolla bajo la marca Colabora. “Ha sido una apuesta interesante, ya que nos permitió replantear nuestro enfoque en Lima Top y orientarlo hacia un segmento más masivo”, señaló a Gestión.
La construcción de este desarrollo está programada para iniciar en julio de 2026, con una entrega prevista para el tercer trimestre de 2028. “Esperamos generar ventas por alrededor de US$ 25 millones con este proyecto”, añadió.
En simultáneo, la compañía avanza en el segmento residencial premium, vía su marca Libre Inmobiliaria, con un nuevo desarrollo en Miraflores. Para ello, adquirieron en 2024 un terreno en Av. Larco donde planean desarrollar un edificio que incluirá una zona comercial en el primer piso. “El inicio de obras será en octubre de 2025 y su entrega en 2027. Actualmente, ya hemos asegurado preventas por cerca de US$ 3 millones”, dijo.
La compañía avanza en el segmento residencial premium, vía su marca Libre Inmobiliaria, con un nuevo desarrollo en Larco 1036 en Miraflores.
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LibreCorp y su proyecto en el segmento Mivivienda: Surco Viejo en la mira
A este desarrollo se suma otro proyecto en Barranco, que se encuentra en construcción con miras a entregarse en octubre de este año.
Sin embargo, la iniciativa más reciente en cartera de la inmobiliaria es su segundo proyecto en el segmento Mivivienda. Esta nueva propuesta, ubicada en Surco Viejo, contempla más de 100 departamentos. “Prevemos iniciar la preventa en agosto de este año, comenzar la construcción en octubre de 2026 y concretar la entrega en julio de 2028”, adelantó.
En total, la firma tiene cuatro proyectos activos en Perú, que en conjunto suman más de 500 departamentos. A ello se suman dos desarrollos previos en Barranco y Miraflores, iniciados en 2021, los cuales ya se encuentran operativos y con el 100% de sus unidades vendidas. “Para el 2026 está previsto un quinto proyecto con Libre Inmobiliaria, esta vez en Lima Moderna”, adelantó.
LibreCorp nació en 2020 de la mano de sus socios fundadores Carlos Perales, Alfonso Vigil y Juan Pablo Figueroa.
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Los proyectos que alista LibreCorp en EE.UU y su ingreso a México
Desde su ingreso al mercado estadounidense en 2021, la compañía gestiona tres proyectos en Central Florida, de los cuales dos ya han sido entregados y uno está en etapa de desarrollo, con inicio de obra previsto para agosto de este año. Además, en Washington cuentan con otro proyecto que también se encuentra en fase preoperativa.
A mediano plazo, LibreCorp mantiene su objetivo de ingresar al mercado mexicano. Si bien el inicio de proyectos en ese país aún no tiene fecha definida, ya han constituido la marca Libre México, que se encargará de liderar el desarrollo inmobiliario local y servirá como hub para futuros proyectos en Centroamérica como Panamá.
“Perú y Estados Unidos son nuestros mercados clave, y requieren una dedicación constante. La idea es consolidarlos progresivamente antes de dar el siguiente paso hacia México, donde probablemente tengamos novedades en 2026. Siempre estamos monitoreando oportunidades. En cuanto a Panamá, las conversaciones están en curso”, explicó a Gestión, Juan Pablo Figueroa, CEO de Libre México.
De cara al cierre de 2025, la empresa proyecta duplicar su facturación anual, alcanzando US$ 15,34 millones, frente a los US$ 7,14 millones registrados en 2024.
Más sobre LibreCorp
- Ventas. En el primer trimestre de 2025, LibreCorp registró ventas por US$ 1.2 millones, y se proyecta un fuerte crecimiento en la segunda mitad del año con el inicio del proyecto de primera vivienda en Chorrillos.
- Fundación. LibreCorp nació en 2020 de la mano de sus socios fundadores Carlos Perales, Alfonso Vigil y Juan Pablo Figueroa.
- Operación. El grupo inmobiliario opera bajo la marca Inmobiliaria Libre en Perú, Libre Homes en Estados Unidos y Libre México en el mercado mexicano.
- Colabora. Es el brazo desarrollador de LibreCorp en el segmento MiVivienda y brinda soporte integral a todas las unidades del grupo, tanto en Perú como en el exterior, incluida Comercia, responsable de la gestión comercial de proyectos propios y de terceros.
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Periodista de Negocios. Es bachiller en Ciencias de la Comunicación. Inició su carrera en Diario El Gobierno y desde 2023 trabaja en Diario Gestión, donde se ha especializado en temas industriales, tecnológicos y educativos. Ha ganado el premio Periodista "Revelación 2024" en ciberseguridad de ESET Perú.
