Simétrica, compañía dedicada a la renta inmobiliaria, ingresó al sector logístico con un nuevo proyecto de condominio de almacenes de clase A (12 metros de altura) de más de 22,000 m2, en el kilómetro 30 de la Panamericana Sur (Lurín).
Fabrizio Paredes, gerente comercial de Simetrica Almacenes (la nueva unidad de negocio de Simétrica Renta Inmobiliaria), informó que las obras de dicha edificación iniciaron en octubre de 2024 con una inversión de US$ 20 millones. La entrega está prevista para finales de mayo.
“A la fecha, dos empresas ya han reservado sus los lotes de almacenes en un área de aproximadamente de 5,000 m2, que representa más del 25% del total del condominio”, señaló, tras agregar que los contratos de arrendamiento se firmarían en la fecha de entrega de la obra.
En ese contexto, resaltó que la expectativa es alcanzar un 85% de ocupación (alquiler) al cierre de este 2025. Incluso, esperan cerrar algunos alquileres formalmente antes de la fecha de entrega.
LEA TAMBIÉN: De VES a provincias: La ruta de Aldea Logística con almacenes clase A para el 2025
Entre las razones que motivaron la incursión en dicho segmento de negocio, el ejecutivo explicó destacó a la alta demanda por almacenes Clase A, impulsada por el crecimiento del comercio electrónico.
“El crecimiento de los almacenes clase A en Lima fue impulsado por el auge del e-commerce, que ha crecido más del 35% en los últimos años, especialmente desde la pandemia. Las empresas requieren más espacio de almacenamiento para distribuir sus productos”, señaló.
Pero, ¿a qué público va dirigido? El ejecutivo comentó que el perfil de los arrendatarios comprende a los grandes operadores logísticos, así como a empresas farmacéuticas, de retail, consumo masivo y de alimentos.
LEA TAMBIÉN: Avanza ADN Parque Logístico: primera etapa lista en 2025 y evalúan acelerar segunda etapa
¿Simétrica prepara un segundo condominio de almacenes?
Paredes señaló que, tras la inauguración del nuevo condominio de almacenes, avanzará con un segundo condominio aún más amplio que el actual.
“Ya tenemos planificado un segundo proyecto, un condominio aún más grande que el actual, con más de 30,000 m² de naves industriales y una inversión de US$ 30 millones en los próximos dos años”, adelantó.
Asimismo, agregó que la edificación estará ubicada en el mismo eje industrial de Lima Sur, pero en un lugar distinto al primer proyecto. “Va a mantener las característica de clase A de nuestro primer condominio, es decir, de más de 12 metros de altura”, detalló.
En general, el grupo tiene un portafolio de inversión de US$ 100 millones para los próximos cinco años, destinado a sus distintas unidades de negocio: comercial, oficinas e industrial.
LEA TAMBIÉN: Lima avanza en mercado logístico y se acerca a Bogotá, Buenos Aires y Río de Janeiro
Temas que te podrían interesar sobre almacenes:
- Parque Logístico Lima Sur recibe a operador global: e-commerce y otros rubros en la mira
- Esta es la zona de Lima donde se construirán nuevos almacenes
- El plan de Megacentro en 2025 con inversión de US$30 mlls y zonas en exploración
Comienza a destacar en el mundo empresarial recibiendo las noticias más exclusivas del día en tu bandeja Aquí. Si aún no tienes una cuenta, Regístrate gratis y sé parte de nuestra comunidad.
