Logistics Properties of The American (LPA), firma estadounidense especializada en la administración de inmuebles logísticos, expandirá su parque logístico Callao con la construcción de un nuevo edificio de 215,300 pies cuadrados, ampliando así su presencia en el mercado peruano.
Dicha instalación, conocida como “Edificio 200”, ya cuenta con un prearrendamiento del 73.1% por parte de clientes actuales de LPA.
Entre ellos se encuentran la principal empresa de productos de consumo del Perú, que ha acordado arrendar 96,000 pies cuadrados, y la cadena de farmacias más grande del país, que ha prearrendado 67,000 pies cuadrados. Ambos contratos están establecidos en dólares estadounidenses.
La firma resaltó que la nueva infraestructura permitirá la conectividad con el puerto del Callao y el aeropuerto internacional Jorge Chávez, con el objetivo de satisfacer la creciente demanda de espacio industrial superior en la región.
“La reciente expansión de LPA se alinea con nuestra estrategia de desarrollar instalaciones logísticas de primer nivel en los mercados de mayor relevancia estratégica y alto crecimiento de Latinoamérica”, afirmó Esteban Saldarriaga, director ejecutivo de LPA.
También, señaló que la alta actividad de prealquiler de las nuevas instalaciones refleja el interés de diversas empresas regionales e internacionales en contar con nuevas instalaciones industriales.
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¿Cuándo estará listo este nuevo edificio dentro del parque logístico Callao?
Por su parte, Álvaro Chichayán, country manager de LPA para Perú, añadió que el sector logístico peruano está evolucionando rápidamente. “Nos enorgullece impulsar su crecimiento ofreciendo espacios industriales adaptados a las necesidades individuales de nuestros inquilinos”, comentó.
El nuevo desarrollo está previsto para su finalización en el primer semestre de 2026. Y es que aún existen oportunidades de arrendamiento para el espacio restante.
“Con la incorporación del Edificio 200, Parque Logístico Callao contará con cuatro edificios de Clase A con un total de 1.044.432 pies cuadrados de Área Bruta Locativa (ABL), que atenderán a los más de 11 millones de habitantes de Lima. Además, está diseñado para cumplir con los estándares de certificación EDGE, y algunos edificios aspiran a la certificación LEED Oro, lo que refuerza el compromiso de LPA con la sostenibilidad y la eficiencia”, detalló la firma.
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