Más allá de la coyuntura de preocupación en el sector retail por el colapso del techo del patio de comidas en Real Plaza de Trujillo (Grupo Intercorp) que dejó seis fallecidos y 81 heridos, dicho rubro sigue apostando por inversiones en la Ciudad de la Eterna Primavera. Ahora, Mallplaza, del Grupo Falabella, anunció nuevas iniciativas para su centro comercial en la capital de La Libertad.
En Perú, Mallplaza proyecta ampliar su área arrendable bruta (GLA) en 100,000 metros cuadrados (m2) este 2025, con el objetivo de fortalecer sus activos, atraer marcas clave y potenciar su oferta de entretenimiento y gastronomía. La estrategia apunta a evolucionar de un modelo de conveniencia a uno basado en la experiencia.
Así, el plan prioriza la expansión de Mallplaza Trujillo y la transformación de Mallplaza Comas, Mallplaza Angamos y Mallplaza Piura en centros comerciales de categoría Tier A.
En diciembre de 2024, Cristián Somarriva, gerente de división Perú, adelantó a Gestión que la meta en Trujillo era continuar con nuevas ampliaciones que consolidarán su posición como uno de los activos más importantes del portafolio. “El ADN de Mallplaza es crecer constantemente. En Trujillo ya hemos realizado tres ampliaciones y vienen una cuarta y una quinta. Es un mercado clave para nosotros”, afirmó.
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Asimismo, en Mallplaza Comas, inaugurado en plena pandemia, se tiene previsto potenciar el área de gastronomía y la introducción de nuevas marcas “para satisfacer mejor las necesidades de este público”, agregó.
Compra de Open Plaza
En un comunicado, Mallplaza recordó que en 2024 fortaleció su presencia en la región con la adquisición de Open Plaza y la participación controladora de Mallplaza Perú, lo que impulsó su expansión y diversificación regional. Actualmente, el 62% de sus metros cuadrados arrendables (GLA) se encuentran en Chile, el 27% en Perú y el 11% en Colombia.
“Mallplaza opera hoy 37 centros comerciales en 23 ciudades de Chile, Perú y Colombia, con un total de 2,3 millones de m2 de GLA”, señaló la compañía.
Asimismo, refirió que, para financiar esta expansión (compra de Open Plaza), llevó a cabo un aumento de capital por US$325 millones, lo que incrementó el free float (capital flotante) y la liquidez de su acción, atrayendo a una base más amplia de inversionistas internacionales.
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La compañía reportó resultados positivos en el cuarto trimestre de 2024. Así, sus ingresos crecieron un 31.8% en comparación con similar periodo de 2023 y un 17.8% en el acumulado anual. El ebitda también mostró un sólido desempeño, con un aumento del 34.1% trimestre a trimestre y un incremento del 18.1% respecto al año anterior.
Además, la ocupación de sus centros urbanos alcanzó el 96.6%, lo que representa un alza de 0.8 puntos porcentuales en comparación con 2023. Por su parte, las ventas de sus socios comerciales mantuvieron un ritmo dinámico, con un crecimiento del 19.7% a nivel regional.
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