En un hecho que podría vincularse al sismo de magnitud 6.1 que afectó el fin de semana a Lima y Callao; la Municipalidad de Miraflores dispuso el último lunes el cierre temporal del centro comercial Larcomar, alegando “deficiencias” en la infraestructura. Dicho accionar ha generado el rechazo no solo de Parque Arauco, propietario del establecimiento, sino también de la Asociación de Centros Comerciales del Perú (ACCEP), los cuales calificaron como una “arbitrariedad” la medida. Pero, ¿cuán importante es Larcomar en ventas?
Con 27 años en el mercado, el miraflorino Larcomar cuenta con 25,000 metros cuadrados (m2) de área arrendable y una ocupabilidad situada en el 98%, al cierre del primer trimestre de este año; según información financiera de Parque Arauco. Este recinto que alberga más de 90 marcas, entre las que destacan Wong, H&M, Boss, Kuna, Cinépolis, Smart Fit, entre otras, tiene una venta mensual por m2 de S/ 1,307.
Así, el mall en los primeros tres meses del año logró ventas por S/ 97 millones 511, lo que significó una variación de 6.2% en relación a similar periodo del 2024, cuando dichas transacciones acumularon S/ 91 millones 801. “De hecho, el grueso de las ventas en los malls se generan entre el jueves y domingo. Los demás días son periodos de venta menor”, señaló Antonio Castro, partner de The Retail Factoring.
En el último año, Larcomar fue el segundo activo peruano más importante a nivel de ventas e ingresos del chileno Parque Arauco, solo después de Megaplaza Independencia. De este modo, en los últimos 12 meses —cerrado al primer trimestre 2025—, el mall alcanzó ventas por S/ 424,419, colocándose en un 12.5% por encima de igual periodo 2024 (377,204).
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El mensaje y los hallazgos
Castro indicó que el cierre de Larcomar genera un perjuicio no solo a nivel económico para la industria, sino también de imagen para el rubro de centros comerciales en el país, sobre todo, porque la clausura ocurre en el marco de un reciente sismo en la capital.
“Se puede interpretar como que las condiciones de este mall no son las mejores y que se corre peligro. Creo que es un mal antecedente que nos deja mal ante el mundo, dado que a Larcomar también llegan muchos turistas; este es un establecimiento de compra y, especialmente, de entretenimiento”, resaltó el especialista.
En la previa, la Municipalidad de Miraflores justificó su medida en el hallazgo de grietas en zonas de tránsito, instalaciones eléctricas expuestas, inadecuada implementación de medidas de seguridad, entre otras situaciones. Ante ello, Parque Arauco desmintió la información de la comuna miraflorina, aduciendo que el cierre no responde a problemas de seguridad o riesgos estructurales, sino a la “revocatoria irregular de permisos”.
Por su parte, ACCEP cuestionó la medida de la entidad municipal, asegurando que el establecimiento no presenta fallas estructurales ni riesgos para la vida de sus visitantes ante eventos sísmicos. “Las conclusiones fueron acreditadas por profesionales y especialistas del más alto nivel, las mismas que fueron conocidas y avaladas en primera instancia por funcionarios de la misma municipalidad de Miraflores a las pocas horas de producido el movimiento telúrico”, indicó la asociación en un comunicado.
Finalmente, el centro comercial comunicó que desde esta tarde trabajan de manera conjunta con equipos de la comuna miraflorina, a fin de lograr una pronta reapertura del establecimiento.
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Licenciada en Comunicación Social por la Universidad Nacional del Santa. Trabaja en el Diario Gestión desde noviembre del 2021. Laboró anteriormente en la Sociedad Nacional de Industrias y el diario La Industria de Chimbote.
