Andino Investment Holding (Grupo Andino), conglomerado conformado por 12 empresas que operan en cuatro líneas de negocio —infraestructura y servicios aeroportuarios, inmobiliaria logística, servicios logísticos y financieros—, prevé alcanzar su punto de equilibrio (breakeven) este año, con miras a despegar en 2026. En conversación con Gestión, su CFO, Carla Pérez Arce, adelantó los planes del grupo, con operaciones en México y España, y destacó las tres empresas con mayor potencial de crecimiento.
¿Cómo fue el 2024 para el Grupo Andino?
El 2024 fue un año de crecimiento, especialmente en nuestra unidad de servicios aeroportuarios e infraestructura, a través de Servicios Aeroportuarios Andinos (SAASA), donde brindamos servicios de rampa, pasajeros y carga. Este crecimiento refleja el dinamismo del comercio exterior. A nivel consolidado, las ventas aumentaron 26%, alcanzando S/ 458 millones, un récord histórico en los últimos cinco años, impulsado por SAASA, Aeropuertos Andinos del Perú (AAP) y Cosmos Agenciamiento Marítimo.
Asimismo, hemos logrado avances significativos con nuestra operación en México. Adquirimos SAASA México hace dos años y medio, y tras un proceso de reestructuración, alcanzamos el punto de equilibrio en 2024. Para 2025, proyectamos una mejor performance en ese mercado.
El ebitda del grupo creció 90%. ¿A qué se debió?
Uno de los factores fue el desempeño de Oporsa, que arrendó espacios a DP World para almacenamiento de contenedores vacíos y llenos, así como para vehículos. En 2024, tuvimos un año completo de alquiler, lo que impulsó el ebitda, ya que se trata de ingresos sin costos operativos asociados.
A pesar de que aún registramos pérdidas, hemos logrado reducirlas ampliamente. En 2023, la pérdida neta fue de S/ 45 millones, mientras que en 2024 se redujo a S/ 16 millones. Para 2025, nuestra meta es alcanzar el punto de equilibrio (breakeven) y, en 2026, iniciar el despegue del grupo.
¿Qué impulsará el despegue del grupo?
El principal factor será la construcción del terminal de carga en el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid de Barajas (España) a cargo de SAASA Global. Actualmente, estamos en la etapa final del due diligence y cierre financiero, lo que nos permitirá iniciar la obra en marzo de 2025, una vez firmados los documentos pendientes.
La colocación de la primera piedra marcará un hito en este proyecto, cuya construcción tomará aproximadamente diez meses. Sin embargo, hemos previsto un plazo de 12 meses para contemplar posibles contingencias. Contamos con experiencia en este tipo de infraestructura y hemos contratado a los mejores especialistas para garantizar su ejecución. Con esta expansión, proyectamos que en 2026 el grupo dejará atrás las pérdidas y comenzará a generar utilidades netas.
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¿SAASA, AAP y Cosmos fueron las estrellas del 2024?
SAASA, nuestra empresa insignia, mostró un sólido repunte. A esto se suma la operación de los aeropuertos bajo la concesión de Aeropuertos Andinos del Perú (AAP), que será fortalecida con una adenda en proceso.
Esta adenda representa un beneficio para el grupo, ya que permitirá inversiones mínimas de US$500 millones en los próximos dos años, enfocadas en mejorar cinco aeropuertos en concesión con mayor necesidad de infraestructura. Adicionalmente, a lo largo de los 10 años del contrato, las inversiones podrían alcanzar los US$1,000 millones, lo que potenciará nuestra unidad de servicios aeroportuarios e infraestructura.
Por otro lado, nuestra unidad de servicios logísticos, con 52 años en el mercado, sigue siendo un pilar estratégico. Cosmos Agenciamiento Marítimo destaca por su estabilidad financiera, buenas relaciones con los bancos y un sólido flujo de caja, lo que brinda respaldo a todo el grupo.
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Carla Pérez Arce, CFO del Grupo Andino: "Se prevé una inversión total de entre US$15 y US$18 millones para acondicionar los 150,000 m2 disponibles en Oporsa". Foto: Difusión
Las empresas que sostendrán a Andino
¿Qué líneas de negocio tienen potencial de crecimiento para el grupo?
Vemos un gran potencial en nuestra unidad de negocio de inmobiliaria logística a través de Oporsa. Actualmente, contamos con 150,000 m2 listos para alquilar, y estimamos que estos espacios serán arrendados en un plazo de año y medio. Esto nos permitirá generar flujos de ingresos adicionales durante los próximos 20 años, dado que se trata de arrendamientos a largo plazo. Paralelamente estamos impulsando nuestra unidad de servicios financieros, con la adquisición de la gestora de fondos de inversión W Capital.
¿Por qué adquirieron W Capital?
La compra de W Capital responde a nuestra estrategia de fortalecer la unidad de negocios financieros. Esta firma administra un fondo de inversión inmobiliaria y opera en el negocio de factoring en soles, mientras que nosotros ya operamos en dólares. Con esta adquisición, podremos ampliar nuestro mercado y mejorar nuestro alcance, beneficiando especialmente al sector logístico, al comercio exterior y a nuestros clientes vinculados a estas áreas.
Actualmente, estamos a la espera de la autorización de la SMV, que debería resolverse en aproximadamente diez días. Una vez aprobada, podremos formalizar la compra y continuar expandiendo nuestros servicios financieros. Esta es la más reciente unidad de negocio, desde hace tres años, que hemos desarrollado y representa un pilar clave en nuestra estrategia de crecimiento.
¿Qué ocurrirá tras obtener la autorización de la SMV para la compra de W Capital?
Una vez que obtengamos la autorización, nuestro primer paso será generar sinergias dentro del equipo y aprovechar la experiencia de W Capital. Esta firma, perteneciente al grupo Wiese, cuenta con un sólido conocimiento en el sector inmobiliario y en la gestión de fondos de inversión. Más que enfocarnos en captar nuevos clientes, buscamos capitalizar su expertise y fortalecer nuestras operaciones.
Con esta adquisición, no solo sumamos su cartera de clientes, sino también a su equipo de trabajo. Nuestro objetivo es fusionar ambas carteras para ampliar nuestro alcance en el mercado. Actualmente, Andino Capital ofrece factoring, leasing y estructuración financiera a mediano plazo, mientras que W Capital acaba de lanzar su servicio de factoring en soles. Esto complementará nuestra oferta, integrando el financiamiento inmobiliario y el factoring en moneda local dentro de nuestra estructura.
A mediano plazo, buscamos consolidarnos en nuevos sectores donde no teníamos presencia. A largo plazo, nuestra meta es evolucionar esta unidad de negocio hasta convertirla en una empresa de crédito, y ya estamos dando los primeros pasos para lograrlo.
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En el caso de Oporsa, ¿cuál será la inversión necesaria para acondicionar los 150,000 m2 disponibles para alquiler?
Se prevé una inversión total de entre US$15 y US$18 millones para acondicionar los 150,000 m2 disponibles, un proceso que podría ejecutarse por etapas. Este proyecto forma parte de nuestro plan de inversión para 2025 y 2026, y se estima que los trabajos de adecuación se completen entre abril de 2025 y abril de 2026.
Oporsa se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la zona industrial de Ventanilla, con un área de 578,000 m2. Su proximidad al Puerto del Callao, a solo 14 km de distancia, y su conexión con el Puerto de Chancay, a 40 minutos, lo posicionan como un actor relevante para el desarrollo logístico. A la fecha, cuenta con contratos de arrendamiento con DP World e Infinia, está última una emprea del Grupo Andino.
¿Qué objetivos hay para Terrano?
Nuestra unidad de negocio inmobiliaria logística también opera Inmobiliaria Terrano, que posee un terreno de 140,000 m2 estratégicamente ubicado junto al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y cerca del Puerto del Callao. Para esta área, manejamos planes de diversificación con tres proyectos en cartera, que aún no podemos adelantar. Sin embargo, Limahub, un desarrollo de Terrano, tendrá avances de aquí a un año y medio, aproximadamente, con posibilidades de expansión para oficinas, centros comerciales y otros espacios, asegurando un uso eficiente del terreno.
Con la próxima apertura de la nueva terminal aérea, también tendremos acceso directo, lo que amplía las oportunidades. A la fecha, evaluamos diferentes opciones para su desarrollo, ya sea ejecutándolo directamente, ya que tenemos las espaldas financieras, o en alianza con socios estratégicos. Nuestro objetivo es consolidar un proyecto de alto impacto comercial que genere atractivo y dinamismo en la zona.
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Licenciada en Periodismo por la Universidad Jaime Bausate y Meza con 20 años de experiencia profesional. Laboró en medios de comunicación como TV Perú y Perú21. También ejerció en gremios como la SNMPE y SNI. Desde el 2016, es parte del diario Gestión.
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