El Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces Fibra Prime cerró su primera transacción de este 2024 con cinco edificios de oficinas en el Centro de Lima, que representan una inversión de US$41.94 millones.
Dicha adquisición generará US$3.76 millones adicionales de renta de alquiler en un año completo, considerando una ocupación de 100% del área arrendable. Con esta compra, Fibra Prime acumula US$144 millones en activos administrados.
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Balance de Fibra Prime en 2023
En el tercer trimestre de 2023, Fibra Prime mejoró sus indicadores, con una ocupación de activos que llegó a 99.6% y precios de alquiler de oficinas y predios comerciales que subieron 80.9% y 50.9%, respectivamente.
Hasta diciembre último, dicha empresa gestionaba un portafolio con 23 propiedades: 11 inmuebles comerciales, seis edificios de oficinas, cinco activos logísticos y un activo hotelero, que representaban un área bruta arrendable de 180,403 m2. El 45% del valor de los activos era representado por los inmuebles logísticos, el 25% por activos comerciales, 22% por oficinas y el 8% por hotelería.
En una entrevista brindada a este medio en noviembre, la firma señaló que, para fines del 2024, esperaba superar los US$200 millones en propiedades administradas, casi duplicando la cartera actual.
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