Falabella Perú y Mallplaza extienden negociación para integración de inmuebles

El pasado 20 de noviembre de 2023, Falabella S.A. y su filial Plaza S.A. (Mallplaza) acordaron la firma de un Memorandum de Entendimiento con el objetivo de evaluar la integración de los activos inmobiliarios (malls) de propiedad de Falabella Perú en Plaza S.A. El periodo original que las partes fijaron para el análisis, negociación y valorización de la operación vencía este 19 de marzo del 2024; sin embargo, el plazo se extendió hasta el próximo 31 de mayo, comunicaron a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV).

Falabella Perú S.A.A. es filial de Falabella S.A., e incluye actualmente a las empresas Mallplaza Perú S.A. y Open Plaza S.A. De concretarse la referida operación, Plaza S.A. incorporaría a su gestión los centros comerciales de Open Plaza Perú, que representan 323,000 metros cuadrados (m2) adicionales, y adquiriría el 100% de Mallplaza Perú S.A. (sociedad en que hoy es dueña del 33.3%).

La decisión fue tomada tras un 2023 con resultados financieros complejos para el retailer chileno. El año pasado, Falabella perdió su grado de inversión, luego de que la agencia Fitch Ratings bajara su calificación de “BBB-” a “BB+”, además de la asignación de perspectivas negativas a la compañía.

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Planes de Falabella en 2024

Falabella anunció un plan consolidado de inversiones por US$508 millones para el 2024, 24% por debajo en relación al ejecutado en 2023 (US$664 millones) y en años anteriores. En 2019, la apuesta del retailer fue por US$1,084 millones.

Para ampliar y renovar la red de tiendas, Falabella destinará US$270 millones el 2024. De este monto, US$113 millones serán específicamente para inaugurar tiendas en Chile, Perú, México y Colombia, incluyendo dos nuevas ubicaciones de IKEA en ese último país. En tanto, consideró US$157 millones para fortalecer la propuesta físico-digital.

El plan también incluye US$200 millones destinados a tecnología, para continuar robusteciendo el e-commerce en la región Andina y potenciando la banca digital.

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SOBRE EL AUTOR

Dagiana Peves

Licenciada en periodismo y comunicación por la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), con mención en periodismo televisivo. Actualmente redacto en la sección de Negocios del diario Gestión. Anteriormente, me desempeñé como productora de contenidos audiovisuales de este medio, así como redactora de Estilos.