El avance tecnológico e innovación en el sector construcción han impulsado el desarrollo de nuevas metodologías que optimizan los procesos y mejoran la eficiencia de los proyectos. Dicho esto, las soluciones digitales están transformando la manera en que se diseñan, planifican y ejecutan los proyectos, ofreciendo nuevas oportunidades a las compañías para gestionar sus recursos de forma organizada y trazable.
Es así que ALN, empresa consultora en Building Information Modeling (BIM), incursiona en noviembre del 2022 en el mercado peruano, en donde vio una oportunidad de negocio interesante, debido al alto requerimiento de asesorías en cuanto al desarrollo de proyectos bajo esta metodología.
Alonso de Orbegoso, CEO de la firma, comentó que el arribo a nuestro país se dio en el marco del Proyecto Especial de Inversión Pública (PEIP) Escuelas Bicentenario, el cual fue ejecutado mediante un acuerdo Gobierno a Gobierno (G2G) con Reino Unido.
“Entonces, a nosotros nos contratan para ayudar a la implementación BIM, lo cual implica no solamente una capacitación del personal, sino también una revisión del hardware y software que utilizan en los programas. O sea, es una transformación de human work, hardware y software”, detalló.
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Modelo de negocio
El ejecutivo comentó que ofrecen el servicio de implementación BIM desde cero a manera de consultoría; no obstante, hay empresas que ya tienen adoptada esta metodología en sus procesos, pero solicitan asesorías puntuales, ya sea en el desarrollo del expediente técnico o en la fase de diseño.
“Nosotros ayudamos en todas las fases de un proyecto de construcción. A través de la consultoría o una auditoría previa para saber en qué estado se encuentra la empresa; así como también podemos dar soporte durante la fase de diseño, de operación y mantenimiento”, detalló.
El CEO también refirió que el servicio de “diseño y planificación” es el más requerido por los clientes. Este implica realizar estudios de viabilidad, es decir, análisis exhaustivos para asegurar la viabilidad técnica y económica de cada proyecto, proporcionando una base sólida para decisiones acertadas.
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Planes
Orbegoso indicó que actualmente la empresa cuenta con más de 25 personas en Lima y prevén una facturación anual de US$ 650,000 al cierre de año.
“Trabajamos de la mano con empresas de ingeniería y construcción, por lo que estamos detrás de grandes obras de infraestructura. Es así que mantenemos buenas proyecciones de crecimiento”, dijo.
Adicional a ello, manifestó que planean crecer alrededor de 60%, ya que la metodología BIM está entrando con mucha más fuerza al Perú y la idea es que la empresa crezca al mismo ritmo que el mercado.
El ejecutivo también refirió que la firma opera en Chile, Perú, Uruguay y Guatemala. No obstante, solo tienen presencia física en los dos primeros.
En ese marco, “la compañía tiene un proyecto en curso que es la implementación de un data center 350,000 m2 en Uruguay. Tenemos diversos proyectos de infraestructura y tenemos una expectativa de crecimiento muy alta que va de la mano con el requerimiento del mercado”, añadió.
Financiamiento
Respecto al financiamiento, Alonso de Orbegoso explicó que en el caso de los proyectos que se desarrollan bajo la modalidad G2G (Gobierno a Gobierno), ellos no contrata con el Estado directamente, sino con las empresas que están a cargo del proyecto.
“Entonces, contamos con un capital de trabajo que nos permite iniciar la operación y luego ya vamos trabajando en base a pagos mensuales. Usamos nuestro propio capital para iniciar proyectos y así le vamos dando vuelta a la inversión”, resaltó.
En cuanto a los contratos, el ejecutivo comentó que estos suelen ser largos debido a la escala de los proyectos en los que están. Lo mínimo sería de un año, ya que son obras de gran magnitud por lo que cada fase, desde el desarrollo de expedientes técnicos, toma su tiempo.
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Proyectos
Orbegoso contó que ellos no solo han estado presentes en el desarrollo de tres Escuelas Bicentenario, sino que también han visto otros proyectos de infraestructura como carreteras, puentes y hospitales. En ese sentido, señaló que la metodología BIM no solo se limita a edificaciones, sino que es un actor protagonista en obras de infraestructura y “eso es especialmente importante ahora que para este año se prevé una inversión en obras públicas enorme”.
“ProInversión prevé para el este 2025 una inversión de cerca de US$ 8,000 millones en proyectos de infraestructura. El BIM tiene tiene llegada en todo, en carreteras, en obras de saneamiento, ferrocarriles, drenajes pluviales, entre otros”, destacó.
“El BIM es considerado el futuro del sector, en cuanto a su posibilidad de desplegar múltiples planes de mejora continua como el Lean-construction, VDC, IPD, y su éxito en países del primer mundo relacionado con eficiencias en la gestión del tiempo y del costo, son un claro reflejo de las oportunidades que ofrece”, concluyó.
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