¿Cómo va el desarrollo de edificios verdes en el Perú?

¿El Perú es parte de esta tendencia? A nivel latinoamericano, Figueredo señala que México lleva la delantera en construcciones verdes, seguido por Brasil y Colombia. Esto debido al apoyo del gobierno y de la banca. “Después de ellos veo a Perú como un país que los sigue rápidamente”, afirma la representante del IFC.

La IFC cuenta con la herramienta conocida como EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies, por sus siglas en inglés), un software gratuito que permite identificar las maneras más económicas de construir de forma ecológica y de conocer el tiempo de recuperación de la inversión. EDGE también ofrece un sistema de certificación de construcción sustentable a nivel internacional.

Un edificio con certificación EDGE presenta una mejor eficiencia en su construcción y operación de por lo menos 20% en energía, agua y energía incorporada en los materiales. En el Perú, algunas empresas ya han recibido el certificado preliminar de EDGE.

Además, EDGE ofrece asistencia técnica a las municipalidades para que puedan desarrollar ordenanzas que otorguen incentivos a edificaciones verdes con una certificación internacional. Los incentivos incluyen bonificaciones de altura, flexibilización de parámetros y área mínima de construcción. San Borja, Surco, Miraflores, Arequipa y Cusco ya cuentan con este tipo de incentivos.

Uno de los aspectos en los que aún falta mayor impulso, dice Figueredo, es en reforzar los beneficios de una vivienda verde a nivel de los propietarios. “Y también necesitamos que los bancos empiecen a tomar un paso audaz, como en Colombia, para animar a sus prestatarios a solicitar préstamos verdes”.